カルム阿倍野西田辺

  • 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町二丁目

  • / 鶴ケ丘駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 15階建 / 31戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
4,380万円
60.3万円/㎡
相場
4,846万円
66.7万円/㎡
2,603
4,098
5,594
7,089
AI査定結果
推定相場価格
4,846万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜5,594万円
56.4万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月13日
カルム阿倍野西田辺
4,380万円（60.3万円/㎡）/ 12階 / 72.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/124,380万円60.3万円12階 72.69㎡ 2SLDK南
2025/09/124,380万円60.3万円12階 72.69㎡ 3LDK南
2025/02/233,780万円56.3万円8階 67.16㎡ 3LDK南
2025/02/073,980万円59.3万円8階 67.16㎡ 3LDK南
2024/09/243,480万円51.8万円6階 67.16㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12カルム阿倍野西田辺
大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
鶴ケ丘駅3分 4,380万円60.3万円72.69㎡3LDK12階 / 15階建 南2001年31戸SRC
2025/09/07東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
阿倍野駅12分 3,680万円47.9万円76.85㎡3LDK4階 / 5階建 東1997年22戸RC
2025/04/01ベルデフラッツあべの丸山通
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅9分 3,180万円46.3万円68.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年21戸RC
2025/06/25デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 5,400万円65.3万円82.68㎡3LDK+S10階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC
2025/09/09グランエール北畠
大阪市阿倍野区相生通二丁目
北畠駅7分 3,698万円48.6万円76.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年29戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積62.69㎡〜82.69㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名カルム阿倍野西田辺
所在地大阪府大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
交通鶴ケ丘駅徒歩3分
築年月2001年
階数15階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション